練馬区の3階エアコン工事｜ベランダなし・幅40cmの狭所で2台を設置

東京都練馬区の新築一戸建てで、ベランダのない3階のお部屋にエアコン2台を設置しました。室外機は2台とも1階の地面置きです。

ハシゴを立てるスペースはわずか40cm。隣接する建物の雨樋や軒などの障害物が多く、量販店の施工業者から工事当日に断られてしまった現場です。

弊社では写真と図面から4通りの施工プランを検討。垂直ハシゴとロープアクセス技術を組み合わせ、配管経路の工夫と気密・断熱・防水への配慮を重ねて、2台の工事を完了しました。

設置環境を説明して購入したエアコン。それでも工事当日に断られてしまった

お客様は家電量販店で、あらかじめ設置環境を説明したうえでエアコン2台を購入されていました。

ところが工事当日、現場に来た施工業者から伝えられたのは、次の言葉でした。

「この環境ではウチは工事できません。足場を組んでもらわないと無理です」

設置条件を説明して購入し、工事の日を迎えたところでの施工中止。お客様が途方に暮れてしまうのも当然です。

そこでクアトロテクノサービスへご相談をいただきました。

私たちがまず検討するのは、この環境でどうすれば安全に施工できるか。そして新築住宅にふさわしい品質で仕上げられるかということです。

幅40cmの作業スペースに、雨樋や軒が重なる難しい現場

今回の現場は、ハシゴを立てるためのスペースが40cmしかありませんでした。

その狭さが伝わるよう、現場では靴と殺虫剤の缶を比較対象にして写真を残しています。

さらに、上方には隣接する建物の雨樋や軒などがあり、作業者や工具、部材の動きを妨げる障害物が多数ありました。

隣接するのは築年数の経過した建物です。傷や破損を生じさせないよう、なるべく触れずに作業を進める必要がありました。

高い場所へ到達する方法に加え、その場所で体を動かせるか、部材を扱えるか、周囲に接触せずに施工できるかまで考える。今回の難しさは、高さ・狭さ・障害物・隣接建物への配慮が重なっていたことにあります。

現地調査は行わず、写真と図面から4通りの施工プランを準備

今回、事前の現地調査は行っていません。お見積もりと施工のプランニングは、お客様からいただいた写真と図面のみで進めました。

限られた作業スペースと障害物の位置関係を読み取り、どこから作業し、どのように配管を通し、どの順序で施工するかを検討します。

今回は一つの方法に絞らず、4通りの施工プランを検討して工事に臨みました。

非常に難しい現場でしたが、工事を前に不安はありませんでした。豊富な現場経験と積み重ねてきたアイデアをもとに、具体的な施工の見通しを立てていたからです。

写真と図面の段階から入念に準備する。この計画づくりも、弊社の施工技術の一部です。

垂直ハシゴとロープアクセスで、正確に施工できる位置をつくる

施工には、クアトロ独自の垂直ハシゴとロープアクセスを組み合わせた高所作業技術を用いました。

この技術で大切にしているのは、施工箇所を体の正面に捉え、胸の前付近で工具や部材を扱える位置と姿勢をつくることです。

高所でも両手を使って一つひとつの工程に集中できるよう、作業する高さや壁との距離を調整します。

今回も狭い空間と周囲の障害物に合わせて作業位置を組み立て、隣接する建物への接触に配慮しながら施工を進めました。

高所作業技術は、施工品質を守るための技術でもあります。高所でも品質を貫く。そのための作業環境を、職人自身がつくっています。

フリーコーナーは一切使用しません。継手を組み合わせて竪樋をかわす

今回の配管経路には、もう一つ難しい条件がありました。

配管を下ろしたい位置に雨水用の竪樋（たてどい）があり、そのまま直線的にダクトを取り付けることができません。竪樋をかわしながら、配管と化粧カバーの経路をつくる必要がありました。

こうした障害物を避ける際に使われる部材の一つが、曲げて形を変えられる「フリーコーナー」と呼ばれるジャバラ状のパーツです。

弊社では、フリーコーナーを一切使用しません。

施工時の曲げやすさや取り回しのしやすさだけで部材を選ばず、設置後の耐久性と美観を重視しているためです。フリーコーナーの耐久性や仕上がりに対する懸念から、弊社の施工方針として採用していません。

今回のような複雑な経路でも、この方針は変わりません。

現場に合わせて、ダクトの経路を立体的に組み上げる

そこで職人が現場の位置関係に合わせて継手を組み合わせ、ダクトを立体的に組み上げました。

平面的に左右へ曲げるだけでは収まらない場所でも、前後方向を含めて経路を考え、必要な形を部材の組み合わせでつくります。

竪樋をきれいにかわし、フリーコーナーを使わずにダクトを設置しました。

手間の掛かる部分ですが、配管カバーは工事後もお住まいの外観の一部として残ります。取り付けた日の仕上がりと、その先の耐久性を考えて施工する。それがクアトロの仕事です。

気密断熱防水スリーブとダクトネジ穴防水で、新築住宅を守る

今回の工事では、高所・狭所への対応とあわせて、配管穴の気密断熱防水スリーブ施工と、ダクトを固定するネジ穴の防水施工も行いました。

エアコンの配管穴は住宅の壁を貫通する部分です。室内外をつなぐこの部分をどう処理するかは、住まいの気密・断熱・防水を考えるうえで大切な要素になります。

また、外壁にダクトを取り付ける際は固定用のネジ穴が生じます。弊社はそのネジ穴にも防水処理を施し、住宅を守るための施工を重ねています。

目に見えるダクトの仕上がりと、工事後には見えにくくなる配管穴や固定部の処理。その両方を大切にしました。

新築一戸建てへのエアコン工事は、その後の暮らしに長く関わります。エアコンの設置とともに、住宅性能と居住性を守るところまで考えて施工します。

配管穴まわりの施工については、「エアコンの配管穴から考える家の気密・断熱・防水」で詳しくご紹介しています。

エアコン2台の工事が完了。安心して暮らせるお住まいへ

幅40cmの作業スペース。ベランダのない3階。隣接建物の雨樋や軒。配管経路を横切る竪樋。

こうした条件を一つずつ施工計画に落とし込み、現場での工夫を重ねて、エアコン2台の設置工事を安全かつ確実に完了しました。

工事当日に設置を断られ、途方に暮れていたお客様にも、これで安心して生活できると喜んでいただけました。

難しい場所へ取り付ける技術。美しく仕上げる工夫。そして住宅と暮らしを守る施工。今回も、そのすべてを大切にした現場です。

ベランダのない3階や、他社で断られたエアコン工事もご相談ください

3階のお部屋にエアコンを設置したい。室外機は1階の地面に置きたい。建物の間が狭く、ハシゴを立てる場所が限られている。

そのような設置環境も、クアトロテクノサービスへご相談ください。

量販店や工事業者から工事を断られた方へ
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写真と図面から建物や周辺の状況を確認し、安全性・施工品質・住宅性能を考えた施工方法をご提案します。

株式会社クアトロテクノサービス